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Calcul de la pénalité pour remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire
3 % du capital restant dû : cette somme peut faire vaciller plus d’un projet immobilier au moment du remboursement anticipé. Même lorsque les taux flirtent avec des planchers historiques, l’indemnité reste là, implacable. Certaines banques préfèrent d’ailleurs calculer la …
Investissements immobiliers les plus rentables : ce qui rapporte le plus
La colocation génère souvent des rendements nets supérieurs à ceux du studio classique, malgré des contraintes de gestion accrues. Les parkings, longtemps considérés comme des placements secondaires, affichent parfois des taux de rentabilité bruts dépassant 6 %, loin devant certains …
Frais de notaire et prise en charge par la banque : ce qu’il faut savoir
Règle numéro un : ne croyez jamais que les banques jouent toutes la même partition lorsqu’il s’agit des frais de notaire. D’un établissement à l’autre, la politique change du tout au tout. Certains les glissent partiellement dans le prêt immobilier, …
Travaux imputables au locataire : responsabilités et obligations
Un joint de robinet qui fuit relève du locataire, tandis qu’un remplacement de chaudière incombe au propriétaire. Pourtant, la frontière se brouille dès qu’il s’agit d’usure normale, de vétusté ou de sinistre. Le décret du 26 août 1987, souvent invoqué …